Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 2490 Balen
€285.000
€ 1.036/m² · 50% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 11, 2490 Balen — Antwerpen
EPC-label
361 kWh/m²/jaar
Nr. 20241114-0003435480-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.700 bis € 7.050pro Jahr
± € 489 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.480
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 361 kWh/m² · 275 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 110.000 bis 180.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 275 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.018
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Balen
- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.611 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 51×