Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 2490 Balen
€249.000
€ 600/m² · 71% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 26, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250317-0003555524-KNR-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.500 bis € 15.750pro Jahr
± € 1.010 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 10.720
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.800 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.320 pro Jahr).
Basierend auf: Label E (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 415 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 145.000 bis 250.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 415 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.444
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Balen
- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
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