Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Steenweg Op Leopoldsburg, 2490 Balen
€269.000
€ 1.681/m² · 19% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg Op Leopoldsburg 46, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 3954956-res-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.800 bis € 7.250pro Jahr
± € 503 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.630
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 545 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 269.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Balen
- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 565 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 18×