Woning te koop
Huis te koop in Balen met 2 slaapkamers
2490 Balen
Omschrijving
Ligging
📍 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260914-0003952932-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr
± € 413 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.870
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 490 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 320.000
geschätzt anhand der Region
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 43.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💼 Vacatures in Balen
Flexi Magazijnier / Chauffeur C of BE
AGO JOBS & HR
Indiceringsconsulent
OCMW
Sales manager
Vivaldis
Tuinarbeider
Q jobs
🏘 Über Balen
- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: Ein verstecktes Juwel in der Kempen
Willkommen in Balen – wo die Natur das Sagen hat Mitten in der belgischen Provinz Antwerpen liegt Balen, eine charmante Gemeinde in der Kempen, die oft übersehe…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 28×