Woning te koop
Huis te koop in Baasrode met 3 slaapkamers
Reihagenstraat, 9200 Baasrode
€469.900
€ 1.298/m² · 43% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Reihagenstraat 21, 9200 Baasrode — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
688 kWh/m²/jaar
Nr. 0003957226-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 10.550 bis € 15.800pro Jahr
± € 1.098 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 11.790
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 6.620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 688 kWh/m² · 362 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 469.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 500.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 580.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 215.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 362 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.065
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Baasrode
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.813 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 38×