Woning te koop
Huis te koop in Baarle-Hertog met 6 slaapkamers
Zondereigen, 2387 Baarle-Hertog
€474.900
€ 1.727/m² · 31% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Zondereigen 65, 2387 Baarle-Hertog — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
519 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.850 bis € 8.800pro Jahr
± € 611 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.450
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.640 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 519 kWh/m² · 275 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 474.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 500.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 165.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 275 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.525
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Baarle-Hertog
- Einwohner
- 3.083
- Fläche
- 7,4 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Baarle-Hertog
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.231 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 18×