Woning te koop

Huis te koop in Avelgem met 4 slaapkamers

Oudenaardsesteenweg, 8581 Waarmaarde

€467.000

€ 2.162/m² · 7% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 216 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oudenaardsesteenweg 342, 8581 Waarmaarde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

313 kWh/m²/jaar

Nr. 2810829-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr

± € 412 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.270
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 313 kWh/m² · 216 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 467.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 570.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 216 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →