Woning te koop

Huis te koop in Ath met 3 slaapkamers

Rue aux Gâdes, 7800 Ath

€350.000

€ 1.094/m² · 37% onder de mediaan van Henegouwen

📐 320 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue aux Gâdes 14, 7800 Ath — Henegouwen

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EPC-label

260 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.817.014.877

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.150 bis € 7.750pro Jahr

± € 538 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.940
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.240 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 260 kWh/m² · 320 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 350.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 130.000 bis 210.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 320 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →