Woning te koop

Huis te koop in Ath met 2 slaapkamers

7800 Ath

€130.000

€ 1.548/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 84 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7800 Ath — Henegouwen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

340 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.724.034.739

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.150 bis € 3.200pro Jahr

± € 223 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.500
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 340 kWh/m² · 84 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 130.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 38.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 175.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 84 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →