Woning te koop

Huis te koop in Assebroek met 4 slaapkamers

Leenhof, 8310 Assebroek

€450.000

€ 2.250/m² · 0% onder de mediaan van Assebroek

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leenhof 32, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

769 kWh/m²/jaar

Nr. 20260327-0003833969-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.400 bis € 8.100pro Jahr

± € 561 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.060
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 769 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 450.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 190.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →