Woning te koop

Huis te koop in Aspelare met 4 slaapkamers

Daalstraat, 9404 Aspelare

€389.000

€ 2.358/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 165 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Daalstraat 1, 9404 Aspelare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

746 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003813039-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.850pro Jahr

± € 477 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.050
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 746 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 389.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →