Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 4 slaapkamers
Vichtsesteenweg, 8570 Anzegem
€349.000
€ 1.745/m² · 20% onder de mediaan van Anzegem
Omschrijving
Ligging
📍 Vichtsesteenweg 46, 8570 Anzegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
438 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.400 bis € 8.150pro Jahr
± € 565 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.110
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 438 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Anzegem
- Einwohner
- 14.609
- Fläche
- 41,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 10×