Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Meerlenlaan, 2610 Wilrijk
€1.345.000
€ 4.203/m² · 24% boven de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Meerlenlaan 37, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
402 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.750 bis € 8.650pro Jahr
± € 599 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.520
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 402 kWh/m² · 320 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 1.345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.415.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.580.000
- Wertsprung
- +€ 175.000 bis 270.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 110.000 bis 190.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 320 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.2
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 830 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 18×