Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

Fonteinstraat, 2140 Borgerhout

€336.000

€ 2.061/m² · 14% onder de mediaan van Borgerhout

📐 163 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1904EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fonteinstraat 72, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

441 kWh/m²/jaar

Nr. 20250901-0003675989-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.500pro Jahr

± € 383 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.940
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.300 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 441 kWh/m² · 163 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 336.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 49.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 163 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →