Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 7 slaapkamers
Rue Van Lint, 1070 Anderlecht
€475.000
€ 1.527/m² · 39% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Van Lint 12, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
284 kWh/m²/jaar
Nr. 20260109-0000739814-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr
± € 579 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.870
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 2.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 284 kWh/m² · 311 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 565.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 311 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.71
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bekeken
- 18×