Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 6 slaapkamers
Rue Grisar, 1070 Anderlecht
€449.000
€ 1.694/m² · 33% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Grisar 30, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
338 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.300 bis € 7.950pro Jahr
± € 553 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.550
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 2.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 338 kWh/m² · 265 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 449.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 530.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 265 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1895
- Bekeken
- 17×