Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 4 slaapkamers
Van Souststraat, 1070 Anderlecht
€495.000
€ 2.438/m² · 4% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Van Souststraat 267, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
224 kWh/m²/jaar
Nr. 20250416-0000711423-01-5
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.600pro Jahr
± € 388 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.810
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.630 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 224 kWh/m² · 203 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 590.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 203 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.328
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 54×