Woning te koop

Huis te koop in Amougies met 2 slaapkamers

Rue des Croisons , 7750 Amougies

€165.000

€ 2.426/m² · 40% boven de mediaan van Henegouwen

📐 68 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Croisons 14, 7750 Amougies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.504.027.608

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.000 bis € 3.000pro Jahr

± € 210 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.350
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 415 kWh/m² · 68 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 165.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 68 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →