Woning te koop

Huis te koop in Alveringem met 5 slaapkamers

Izenbergestraat, 8691 Izenberge

€215.000

€ 903/m² · 55% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 238 m²🛏 5 slaapk.🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Izenbergestraat 106, 8691 Izenberge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

641 kWh/m²/jaar

Nr. 20250805-0003658427-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.750 bis € 8.600pro Jahr

± € 597 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.280
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.270 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 641 kWh/m² · 238 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 215.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 238 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →