Woning te koop
Huis te koop in Alsemberg met 5 slaapkamers
Leeuwerikenlaan, 1652 Alsemberg
€865.000
€ 1.970/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwerikenlaan 22, 1652 Alsemberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003938114-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.600 bis € 12.900pro Jahr
± € 895 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.860
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 8.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 278 kWh/m² · 439 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 865.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 890.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 130.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 990.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 130.000 bis 240.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 439 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.702
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Alsemberg
- Einwohner
- 25.069
- Fläche
- 30 km²
- Gewässer
- Molenbeek
- Höhe
- 65 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.096 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 8×