Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 4 slaapkamers
Reusweg , 1790 Affligem
€445.000
€ 2.023/m² · 0% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Reusweg 1, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
637 kWh/m²/jaar
Nr. 3.923.091
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.850 bis € 10.300pro Jahr
± € 716 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.920
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 637 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 445.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 485.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.023
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Affligem
- Einwohner
- 13.225
- Fläche
- 17,7 km²
- Höhe
- 62 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.545 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 15×