Woning te koop
Huis te koop in Adegem met 4 slaapkamers
Vierweegse, 9991 Adegem
€375.000
€ 2.155/m² · 6% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vierweegse 18, 9991 Adegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
469 kWh/m²/jaar
Nr. 20260602-0003882702-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.900pro Jahr
± € 409 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.240
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 469 kWh/m² · 174 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 174 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €818
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Adegem
- Einwohner
- 23.689
- Fläche
- 94,6 km²
- Gewässer
- Eede
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Adegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 984 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 88×