Woning te koop

Huis te koop in Aarschot met 6 slaapkamers

Oude Steenweg, 3200 Gelrode

€465.000

€ 2.039/m² · 19% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 228 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Steenweg 11, 3200 Gelrode — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003954619-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr

± € 615 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.500
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.140 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 389 kWh/m² · 228 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 465.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 150.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 228 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →