Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3201 Langdorp
€425.000
€ 3.484/m² · 60% boven de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 270, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1419 kWh/m²/jaar
Nr. 20251216-0003759917-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr
± € 614 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.700
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 4.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1419 kWh/m² · 122 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 425.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 500.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 122 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €276
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 29.965
- Fläche
- 62,5 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.033 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 16×