Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 3 slaapkamers
Bokhoutlaan, 9880 Aalter
€390.000
€ 1.857/m² · 24% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Bokhoutlaan 7, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
432 kWh/m²/jaar
Nr. 20260913-0003953310-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.650pro Jahr
± € 394 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.750
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.090 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 432 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 390.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €810
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Aalter
- Einwohner
- 29.340
- Fläche
- 119,9 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 808 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 15×