Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 7 slaapkamers
Brusselbaan, 9300 Aalst
€1.490.000
€ 3.170/m² · 49% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselbaan 205, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
518 kWh/m²/jaar
Nr. 20260329-0003516851-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.950 bis € 13.400pro Jahr
± € 932 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.300
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 4.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 518 kWh/m² · 470 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 1.490.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.590.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.840.000
- Wertsprung
- +€ 265.000 bis 405.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 165.000 bis 280.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 470 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.7
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.361 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 38×