Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Grote Baan, 9300 Aalst
€745.000
€ 2.231/m² · 5% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 17, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr
± € 478 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.430
- Haushaltsstrom
- € 1.320
Etwa € 1.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 249 kWh/m² · 334 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 745.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 795.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 860.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 185.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 334 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.402
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.994 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 58×