Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Eeckhoutstraat , 9310 Meldert

€599.000

€ 2.331/m² · 1% onder de mediaan van Meldert

📐 257 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eeckhoutstraat 30, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

311 kWh/m²/jaar

Nr. 3.802.571

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr

± € 421 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.880
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.750 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 311 kWh/m² · 257 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 599.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 690.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 745.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 165.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 257 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →