Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Faluintjesstraat, 9310 Meldert

€795.000

€ 2.065/m² · 12% onder de mediaan van Meldert

📐 385 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Faluintjesstraat 1, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

383 kWh/m²/jaar

Nr. 20250919-0003690388-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.500 bis € 9.750pro Jahr

± € 678 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.480
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.530 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 383 kWh/m² · 385 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 795.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 920.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 175.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 995.000
Wertsprung: +€ 150.000 bis 235.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 155.000 bis 250.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 385 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →