Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Grote Baan, 9310 Herdersem

€320.000

€ 1.517/m² · 34% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 211 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Baan 117, 9310 Herdersem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20260821-0003936407-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr

± € 434 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.540
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.790 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 382 kWh/m² · 211 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 211 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →