Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Grotendriesstraat, 9310 Meldert

€399.000

€ 2.463/m² · 6% boven de mediaan van Meldert

📐 162 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grotendriesstraat 11, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

603 kWh/m²/jaar

Nr. 20260511-0003867416-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.900 bis € 5.850pro Jahr

± € 407 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.480
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 603 kWh/m² · 162 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 49.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 162 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →