Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Zekensweg , 9310 Moorsel

€125.000

€ 1.374/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 91 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zekensweg 1, 9310 Moorsel — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1158 kWh/m²/jaar

Nr. 3.954.568

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.600pro Jahr

± € 321 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.450
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1158 kWh/m² · 91 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 125.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 135.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 9.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 27.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 155.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 91 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →