Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Kuipersstraat, 9308 Hofstade
€345.000
€ 1.917/m² · 8% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Kuipersstraat 26, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
EPC-label
265 kWh/m²/jaar
Nr. 20250917-0003632077-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr
± € 323 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.480
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 265 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Hofstade
- Einwohner
- 23.325
- Fläche
- 42,9 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 595 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 25×