Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Koekeroel, 9300 Aalst

€445.000

€ 3.156/m² · 48% boven de mediaan van Aalst

📐 141 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2024EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Koekeroel 19, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

A

1 kWh/m²/jaar

Nr. 2023053771/EP09368/A002/D01/SD001

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.150 bis € 1.700pro Jahr

± € 118 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 20
Haushaltsstrom
€ 1.400

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 1 kWh/m² · 141 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€779
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 445.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.179 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.055
KI (geschat)€ 89
Brandverzekering€ 35
⚠️ 57.4% van je inkomen — €925/m boven de 33% norm.

🏘 Über Aalst

Einwohner
88.854
Fläche
78,7 km²
Gewässer
Dender
Höhe
14 m
Provinz
Oost-Vlaanderen

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Gepubliceerd op 29/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
532 m²
Tuinoppervlak
460 m²
Bouwjaar
2024
Bekeken
12×