Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Bredestraat, 9300 Aalst
€399.000
€ 2.478/m² · 16% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Bredestraat 258, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20250526-0003560067-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.800 bis € 4.250pro Jahr
± € 293 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.120
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.010 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 246 kWh/m² · 161 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 161 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.09
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.554 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 63×