Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Ouden Dendermondse Steenweg, 9300 Aalst
€249.000
€ 1.606/m² · 25% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ouden Dendermondse Steenweg 275, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20231204-0002324841-RES3
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr
± € 270 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.840
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 383 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 21×