Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Heidebosstraat, 9310 Moorsel
€319.000
€ 1.792/m² · 22% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Heidebosstraat 43, 9310 Moorsel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
808 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003958271-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr
± € 368 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.340
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.340 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 808 kWh/m² · 178 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 319.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 178 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €401
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.344 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 19×