Woning te koop
Appartement te koop in Zwijndrecht met 2 slaapkamers
Polderstraat, 2070 Zwijndrecht
€189.000
€ 2.392/m² · 27% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 41, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
685 kWh/m²/jaar
Nr. 20191120-000222542-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.300 bis € 3.450pro Jahr
± € 240 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.800
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 685 kWh/m² · 79 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 189.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 24.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 79 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €778
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 8×