Woning te koop
Appartement te koop in Wondelgem met 2 slaapkamers
Gentseaardeweg, 9032 Wondelgem
€279.000
€ 4.164/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gentseaardeweg 27, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 20230121-0002787323-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.550 bis € 2.350pro Jahr
± € 163 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 890
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 248 kWh/m² · 67 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 279.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 10.000 bis 20.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 67 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €463
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 67×