Woning te koop
Appartement te koop in Wilrijk met 3 slaapkamers
Letterkundestraat, 2610 Wilrijk
€449.000
€ 3.013/m² · 3% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Letterkundestraat 69, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
439 kWh/m²/jaar
Nr. 3.957.539
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.250 bis € 4.900pro Jahr
± € 339 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.680
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.180 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 439 kWh/m² · 149 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 449.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 149 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.006
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 344 m²
- Tuinoppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 14×