Woning te koop

Appartement te koop in Willebroek met 2 slaapkamers

August Van Landeghemstraat, 2830 Willebroek

€169.500

€ 1.766/m² · 37% onder de mediaan van Willebroek

📐 96 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 August Van Landeghemstraat 15, 2830 Willebroek — Antwerpen

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EPC-label

669 kWh/m²/jaar

Nr. 20220407-0002579834-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr

± € 271 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.170
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 669 kWh/m² · 96 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 169.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 200.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 96 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →