Woning te koop

Appartement te koop in Wellen met 2 slaapkamers

Kortessemstraat, 3830 Wellen

€265.000

€ 2.023/m² · 30% onder de mediaan van Limburg

📐 131 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kortessemstraat 25, 3830 Wellen — Limburg

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EPC-label

351 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.250 bis € 4.850pro Jahr

± € 338 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.980
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 351 kWh/m² · 131 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 265.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 131 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →