Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 2 slaapkamers
rue du pinson, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€395.000
€ 4.489/m² · 30% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 rue du pinson 2, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
211 kWh/m²/jaar
Nr. 20260622-0000757559-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.900 bis € 2.850pro Jahr
± € 198 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.190
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.960 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 211 kWh/m² · 88 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 88 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €698
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Watermael-Boitsfort/Watermaal-Bosvoorde
- Einwohner
- 25.332
- Fläche
- 13 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Bouwjaar
- 1922
- Bekeken
- 104×