Woning te koop

Appartement te koop in Waregem met 3 slaapkamers

Leeuwkesstraat, 8790 Waregem

€285.000

€ 2.522/m² · 23% onder de mediaan van Waregem

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwkesstraat 4, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

412 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.700 bis € 4.050pro Jahr

± € 281 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.970
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.530 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 412 kWh/m² · 113 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 34.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 113 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →