Woning te koop

Appartement te koop in Walhain met 2 slaapkamers

Chaussée de Namur, 1457 Walhain-Saint-Paul

€310.000

€ 3.690/m² · 0% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 84 m²🛏 2 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Chaussée de Namur 31, 1457 Walhain-Saint-Paul — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

183 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.150 bis € 3.250pro Jahr

± € 224 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.520
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 183 kWh/m² · 84 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 310.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 13.000 bis 25.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 84 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →