Woning te koop

Appartement te koop in Vrasene met 2 slaapkamers

Fruithoflaan , 9120 Vrasene

€275.000

€ 2.619/m² · 19% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 105 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fruithoflaan 32, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003945731-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr

± € 202 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.340
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.130 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 32.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →