Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 1 slaapkamer
Rue Rodenbach, 1190 Vorst
€325.000
€ 5.242/m² · 15% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Rodenbach 145, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.450 bis € 2.150pro Jahr
± € 150 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 950
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 275 kWh/m² · 62 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 9.000 bis 19.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 62 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.014
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Forest/Vorst
- Einwohner
- 56.581
- Fläche
- 6,3 km²
- Höhe
- 38 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 42×