Woning te koop

Appartement te koop in Tubize met 2 slaapkamers

Boulevard Georges Deryck, 1480 Tubize

€295.000

€ 3.278/m² · 11% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2001EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boulevard Georges Deryck 123, 1480 Tubize — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

Nr. 918.054.492

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr

± € 264 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.000
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 273 kWh/m² · 90 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 295.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 41.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 90 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →