Woning te koop

Appartement te koop in Tessenderlo-Ham met 2 slaapkamers

Kolmen, 3980 Tessenderlo

€450.000

€ 4.500/m² · 50% boven de mediaan van Tessenderlo

📐 100 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2025EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Kolmen 32, 3980 Tessenderlo — Limburg

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Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Lift
✓Alarm
✓Warmtepomp

EPC-label

A
0

Nr. 24062-G-OMV_2020169467/EP01346/SV/A001/D01

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.400 bis € 2.600pro Jahr

± € 168 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 930
Haushaltsstrom
€ 1.080

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: Label A (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 100 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€955
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 450.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.205 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.080
KI (geschat)€ 90
Brandverzekering€ 35
⚠️ 58.0% van je inkomen — €951/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 20/9/2026

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Details

Bouwjaar
2025
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