Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Koningin Fabiolapark, 9100 Sint-Niklaas
€159.000
€ 2.038/m² · 17% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Fabiolapark 430, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.650 bis € 2.500pro Jahr
± € 173 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.000
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.860 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 78 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 159.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 23.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 78 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 85×